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이번시간에는 화천대유 뜻 화천대유 자산과리에 대해서 살펴보겠습니다.

 

화천대유 뜻 화천대유 자산관리

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목차


     

    1. 화천대유? 무슨 뜻 일까?

     

    화천대유 뜻 화천대유 자산관리

     

    사장성어 화천대유의 의미는 이렇습니다.

    주역 64괘 중에서 아주 좋은 괘 하나입니다.

    하늘의 도움으로인해 천하를 얻게된다 라는 의미 입니다.

     

    이 의미는 명리학계에서 매우 좋은 괘로 평가를 받습니다.

    하늘의 불에 해당되어 태양이 크게 천하를 비춰 얻게 되는 뜻입니다.

     

    정정당당한 천하를 같게 되었다는 의미가 있어 쓰이기도 합니다.

     

    그런데 이 좋은 사자성어가 왜 뜨거은 감자가 된지 아시나요?

    성남시 대장동 일대 개발 사업에 참여한 업체가 있었습니다.

     

    화천대유 그리고 천화동인 이들의 사명이 있었기 때문입니다.

     

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    2. 화천대유 자산관리?

     

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    경기도 성남시 대장동 개발 사업에 시행사는 이렇습니다.

     

    성남의 뜰

    화천대유

    천화동

     

    위의 3개의 회사는 성남시 분당구 판교동에 위치합니다.

    주소와 전화번호 또한 모두 동일합니다.

     

    15년도에 중소기업을 설립이 되었습니다.

    대표의 이름은 이성문 입니다.

     

    어느 얼론지의 법조계 기자 출신이며 이름은 김만배가 사장입니다.

    직원의 인원은 16명이 있습니다.

     

    매출은 대략적으로 7000억 정도 입니다.

    성남시 결합도시개발사업을 진행 하였습니다.

     

    그 결과 큰 수익을 얻었습니다.

     

     

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    15년에는 곽상도 국회의원인 아들이 취업을 했습니다.

     

    전 대통령인 박근혜와 최순실 게이트를 수사를 한

    전 검사인 박영수가 16년도에 상임고문을 맡은 적 있습니다.

     

    같은 날에 회계사인 특검의 딸도 이 회사에 취업을 했습니다.

     

    성남시를 보시면 대장동 개발 사업을 진행을 했습니다.

    그러나 사업투자금액이 무려 1조 5천억이나 나왔습니다.

     

    토지매입비가 넘어 버린 찰나에 독자적으로 추진할 수 있는 힘이 부족 했습니다.

     

    성남도시개발공사를 보면 이렇습니다.

    자금조달 또는 사업수행을 합니다.

     

    만약 사업 진행이 잘 안된다면 위험부담을 대채로 할 민간 사업자를 찾기로 했습니다.

     

     

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    하나은행 컨소시엄에서 대장동 개발 사업으로 인해 민간 사업자 참여 되었습니다.

    그렇게 선정이 된 후에 성남도시개발공사와 같이 성남의뜰 회사가 만들어졌습니다.

     

    이 사업을 진행하기 위해 5개 회사가 투자가 되었습니다.

    그리하여 새로 만들어진 회사의 이름은 (주) 화천대유자산관리 입니다.

     

     

     

    3. 판교 대장지구의 개발 논란?

     

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    회사가 만들어지고 7일이 지났습니다.

    화천대유 자산관리는 대장동의 개발사업을 하기로 했습니다.

     

    고작 7일밖에 안되어 실적도 없었습니다.

    그래도 짧은 심사기간을 패스하였습니다.

     

    절차와 심사단계부터 특혜를 받은 의혹도 나타났습니다.

     

    가만보면 이 회사에 곽상도의원 아들이 취업을 했고,

    박영수 특검 딸도 취업을 했는지 의심스러운 부분입니다.

     

    이 회사가 어마어마한 수익을 창출하였습니다.

    이 회사에 정치인인 법조인인 자녀들도 마찬가지로 일을 하고 있습니다.

     

     

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    4, 전 특검 박영수의 딸이 아파트 분양?

     

     

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    경기도 성남시 분당구 대장동을 개발사업을 가장 먼저 맡은 화천대유는

    토지 보상 담당의 직원으로부터 일을 한 박영수의 딸은 최근에 아파트를 분양 받았습니다.

     

    대장동에 있는 아파트를 27일에 분양을 받았습니다.

     

    화천대유가 개발을 한 이 아파트는 다른 분양자가 계약을 취소 했습니다.

    곽상도 아들은 퇴직금으로 50억을 받아 특혜 의혹이 나타났습니다.

     

    박영수 딸은 퇴사를 진행 중 입니다.

    박영수 딸도 마찬가지로 어마어마한 퇴직금을 받을 것으로 예상 됩니다.

     

    박영수 딸은 아파트를 인수하여 얻게된 분양대금이 6억에서 7억이 됩니다.

    지금 이 아파트 금액이 15억 안쪽이라고 합니다.

     

    박영수 딸은 15년 6월 화천대유에 입사 했습니다.

    지금까지 일을 해왔고 곧 퇴사를 할 예정이라고 박영수가 얘기 했습니다.

     

    박영수는 15년~ 16년도 11월 특검 임명 전까지

    화천대유 고문 변호사로 일을 해왔습니다.

     

    변호사로 일하여 벌어들인 수입은 대략 2억입니다.

    박영수는 화천대유 대주주입니다.

     

    경제지 법조기자를 했던 김만배와 친한사이이기도 합니다.

     

     

     

    5. 곽상도 아들도 퇴직금이 50억?

     

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    국회의원 곽상도의 아들은 15년 6월에 화천대유에 입사했습니다.

    그리고 21년 3월에 퇴사를 했습니다.

     

    직급은 대리이며 퇴직금으로 50억을 받았다고 합니다.

    믿기 어려운 상태로 전달이 됬습니다.

     

    화첱대유의 곽상도 국회의원 영향력이 있기에

    어마한 퇴직금을 지급한 것으로 의혹이 나타납니다.

     

     

     

    6. 화천대유의 분양매출 금액이 4000억?

     

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    성남시 대장동 개발사업에 의해 특혜 의문을 받은 자산관리회사인

    화천대유가 직접적으로 실행한 다섯개의 블록에서 4000억대 

    분양매출금액이 나오게 될 것 같습니다.

     

    화천대유는 연립주택을 시행한 도시형생활주택이 있습니다.

    판교 sk뷰 테라스는 이번 달 17일에 청약이 마감이 되었습니다.

     

    그결과 292가구 모집을 하여 구만 이천 사백구십일건이 접수 됬습니다.

    평균적으로는 316.8대 1 입니다.

     

    부동산은 토지매입비와 공사비 등등은 이렇습니다.

    sk 테라스 분양매출가가 3.3㎡ 2000만원 안으로 예상 됩니다.

    분양매출금액은 대략적으로 천 오백억으로 추정됬습니다.

     

    그리고 화천대유 대장동은 공동주택 12개와 연립주택 3개 총 15 블록이 있습니다.

    이와 같이 성남의뜰이 협을 맺게 되었습니다.

     

    화천대유의 분양매출이익의 다른 부분의 자금은 오천만원 대비

    1154배 달하여 577억 배당금을 거뒀습니다.

     

    화천대유와 연관이 있는 천화동 1~7호는 3463억 

    배당금을 같게 되어 큰 이슈가 됬습니다.

     

     

    7. 배우 박중훈에게 자금을?

     

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    배우 박중훈씨가 성남시 대장동 개발사업에 투자자금을 빌려줬다고 합니다.

     

    정치권부터 출발로 시작하여 대장동 게이트가 법조계와 경영계를 강타했습니다.

    그리고 연예계 쪽으로도 퍼지는 것이 아니냐는 추측도 나오게 됬습니다.

     

    엠에스비티 : 서울특별시 역삼동 타워432빌딩

    이 빌딩은 주인은 배우 박중훈씨 최대 주주 입니다.

     

    지분률은 백퍼센트이며 일상실업이라는 회사입니다.

    대표는 배우 박중훈의 부인이며 회사 역시 빌딩에 있습니다.

     

    15~16년에 일상실업이 엠에스비티에 20억

    17년에 54억을 연이자 12퍼센트 빌려줬습니다.

     

    17년 엠에스비티는 화천대유 대여금을 131억 투자금을 전화하였습니다.

    화천대유의 사업부지로부터 우선적으로 수익권을 얻게 됬습니다.

     

    또한 19년에는 일상실업에서 엠에스비티 대여금 무려 266억이 상승했습니다.

    19년 감사보고서를 살펴보면 이렇습니다.

     

    대장지무 a11블록 사업이 완성이 될시에

    400억 법인세 차감이익이 어떻게 나올지 기대가 된다고 나왔습니다.

     

    엠에스비티는 20년에 327억 투자수익을 올렸다는 말을 공시했습니다.


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